Suku Bunga KPR Mandiri Terbaru 2018

By: opik07401 comments

Suku bunga KPR MANDIRI merupakan presentase angka yang digunakan, sebagai patokan nasabah dalam melakukan transaksi pembiayaan KPR  bank MANDIRI, untuk properti yang diinginkan. Suku bunga yang rendah, biasanya akan lebih menarik daya beli nasabah untuk mengajukan KPR. Suku bunga yang rendah atau tinggi, dapat menentukan besar cicilan nasabah kepada pihak bank terkait nantinya.

Hampir semua bank yang ada di Indonesia, yang berada di bawah naungan Bank Indonesia, akan menentukan suku bunga kreditnya dengan mengacu kepada suku bunga acuan Bank Indonesia. Jika kamu membaca tentang suku bunga acuan Bank Indonesia, kamu akan menemukan istilah BI 7-Days Repo Rate. Istilah tersebut merupakan penurunan atau kenaikan suku bunga acuan di bank Indonesia, yang dipengaruhi oleh tingkat inflasi yang terjadi.

Mungkin kamu pernah melihat presentase suku bunga KPR bank yang ditulis secara langsung seperti  fixed 7 % atau 7.5%. lalu ada juga presentase suku bunga yang ditulis floating BI Rate + 3.5%. Nah, yang membedakan kedua jenis penentuan suku bunga KPR ini adalah suku bunga acuan bank Indonesia yang digunakan.

 

7%, 7.5%  Mengacu pada suku bunga acuan 7-Days Repo Rate

BI Rate + 3.5% 

Mengacu pada suku bunga acuan deposito tenor 12 bulan

 

Suku Bunga KPR Bank MANDIRI yang Berlaku 2018

Bank MANDIRI memiliki 2 jenis suku bunga kpr yaitu Suku bunga KPR Promo dan Suku bunga KPR floating. Ingin tahu perbedaan tentang kedua suku bunga ini, berikut penjelasanya :

Perbedaan Suku Bunga KPR Promo dan Suku Bunga KPR Floating

Suku bunga KPR promo adalah suku bunga yang digunakan pada periode waktu tertentu di awal cicilan. Biasanya suku bunga promo adalah suku bunga rendah dan meringankan cicilan kita di awal. Misalnya, setiap kali sebuah bank mengeluarkan suku bunga promo, mereka akan menulis promo suku bunga rendah 8% fixed untuk 2 tahun pertama. Nah, ini merupakan suku bunga KPR promo.

Sementara suku bunga floating adalah suku bunga yang digunakan sebagai acuan, setelah habisnya waktu suku bunga promo. Dalam hal suku bunga KPR floating bank MANDIRI yang berlaku adalah 10.25%. Jadi, jika suku bunga promo tadi sudah habis masa waktu promonya, suku bunga akan langsung berubah menjadi suku bunga floating.

Suku Bunga KPR MANDIRI Promo

Sejak januari 2018, suku bunga KPR bank MANDIRI rupanya belum ada perubahan. Diketahui, suku bunga KPR terakhir yang digunakan adalah suku bunga fix sebesar 9.75%  fix selama 1 tahun. Periode suku bunga KPR ini berakhir pada bulan Desember 2017 lalu.

Simulasi dan Tabel Angsuran KPR MANDIRI

Agar lebih jelas mengenai Suku Bunga KPR Bank Mandiri ini, mari kita hitung berapa cicilan perbulan yang harus kamu bayarkan setiap bulannya. Untuk memudahkan, mari kita buat simulasi KPR Mandiri. Misalnya Kamu ingin mengajukan KPR ke Bank Mandiri untuk rumah seharga 500 Juta dengan masa kredit 15 tahun dan uang muka sebesar 30% dari harga rumah, yaitu 150juta.

Seperti yang dijelaskan di atas,  Suku bunga KPR Bank Mandiri yang digunakan adalah  9.75 % fix untuk 1 tahun pertama.

Selama satu tahun pertama cicilan KPR Mandiri yang harus dibayarkan setiap bulannya adalah sebesar Rp. 3,707,769,-. Cicilan ini bersifat tetap dan tidak akan mengalami kenaikan selama maksimal 1 tahun!

Memasuki tahun ke dua, maka KPR Mandiri yang berlaku adalah suku bunga floating yang mengacu kepada suku bunga Bank Indonesia. Dengan ini,  maka Kamu memasuki periode regular. Artinya suku bunga yang berlaku adalah suku bunga KPR Mandiri  yang berlaku di pasaran, dan suku bunga bersifat tidak tetap (floating) yang bisa berubah-ubah. Selengkapnya mengenai suku bunga floating, bisa dibaca disini:

Baca Juga: Pengertian Suku Bunga Floating.

Jika suku bunga floating KPR Mandiri yang berlaku saat ini adalah sebesar 10.25%, maka cicilan rumah akan mengalami kenaikan menjadi sebesar Rp. 3,814,828,- setiap bulannya. Memasuki periode ini, cicilan akan mengalami kenaikan cukup tinggi. Disarankan juga untuk menghitung simulasi cicilan sebelum mengajukan KPR bank Mandiri.

Tabel Angsuran

 

Harga Rumah 500 Juta

Uang Muka 150 Juta (30%)

Masa Cicilan

15 Tahun

Cicilan 1 Tahun Pertama

Rp. 3,707,769,-

Cicilan setelah periode promo

Rp. 3,814,828,-

 

Related post

Comments

  • fajar

    17 January 2018

    setahu saya 3 thn sy bayar cicilan rumah bunga tak pernah turun dari 13.25% ….???????

Leave A Comment

suku-bunga-kpr-mandiri-terbaru-2018-bull-kpr-online