fbpx

Kredit Multi Guna (KMG)

kredit multi guna

Pengertian Kredit Multi Guna (KMG) • Persyaratan KMG • Bunga & KMG • Simulasi Cicilan Kredit Multi Guna • Terbaru 2017 • KMG Bank

Ajukan Kredit Multi Guna Online

Kredit Multi Guna BFI Finance
[contact-form-7 404 "Not Found"]

Persyaratan Kredit Multi Guna (KMG)

Foto Copy KTP, Pasangan & Kartu Keluarga

Jika kamu telah menikah, kamu juga harus melampirkan foto copy pasangan saat mengajukan KMG

Foto Copy NPWP

 Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) juga persyaratan yang wajib di lampirkan. Jika belum punya, kami sarankan untuk membuat NPWP terlebih dahulu di kantor pajak terdekat di kota kamu. Saat ini, proses pembuatan NPWP sangat cepat. Bahkan jika persyaratan nya telah lengkap, NPWP bisa selesai dalam 1 hari.

Foto Copy Slip Gaji

Lampirkan pulan foto copy Slip Gaji. Jika tidak ada, kamu bisa menghubungi staf HRD untuk meminta Surat Keterangan Pendapatan atau yang sejenis

Foto Copy Rekening Koran

Lampirkan pula rekening koran tabungan selama 3 bulan terakhir. Bagi yang belum tau, rekening koran adalah laporan transaksi dan aktifitas rekening Bank yang kamu miliki.

Untuk meminta rekening koran ini, kamu bisa mendatangi kantor cabang tempat pertama kali membuka rekening. Jika kebetulan kamu menggunakan Bank BCA, kamu bisa mencetak rekening koran secara online melalui internet banking BCA

Sertifikat Rumah

Karena yang akan di agunkan adalah rumah, maka sertifikat rumah harus kamu lampirkan saat mengajukan KMG.

Foto Copy PBB

Agar bisa mengajukan KMG, kamu juga harus melampirkan bukti pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan. Jika belum bayar PBB, kamu bisa membayar PBB secara online melalui ATM, atau melalui layanan pembayaran pajak yang disediakan oleh tokopedia

Izin Mendirikan Bangunan

Lampirkan juga Surat Izin Mendirikan Bangunan saat mengajukan KMG.

Dengan menggunakan Kredit Multi Guna (KMG), kamu bisa memenuhi berbagai kebutuhan konsumtif, seperti membeli kendaraan maupun renovasi rumah. Tak hanya kebutuhan konsumtif saja, kamu juga bisa penuhi kebutuhan-kebutuhan produktif, seperti modal kerja maupun mengembangkan usaha. Hanya saja, apabila kamu ingin menggunakan Kredit Multi Guna, kamu membutuhkan jaminan. Hal ini tentu saja berbeda dengan Kredit Tanpa Agunan (KTA).

Dalam Kredit Tanpa Agunan, kamu tidak membutuhkan jaminan. Meski begitu, Kredit Multi Guna juga banyak dipilih masyarakat. Kredit Multi Guna ini terbukti menawarkan beragam keuntungan yang tidak dimiliki layanan kredit lainnya. Untuk kamu yang tertarik ingin menggunakan Kredit Multi Guna, ada baiknya kamu mengetahui lebih detail mengenai KMG tersebut. Langsung saja, berikut kami bagikan ulasan lengkapnya.

Pengertian Kredit Multi Guna (KMG)

Kredit Multi Guna (KMG) merupakan pinjaman yang ditawarkan oleh perusahaan penyedia Jasa keuangan sebagai kreditur. Pinjaman ini membutuhkan jaminan berupa aset milik nasabah sebagai debitur. Ditinjau dari industry perbankan, Kredit Multi Guna ini termasuk jenis kredit yang aman. Dengan begitu, seharusnya bunga yang diajukan tidak terlalu besar. Pihak bank atau penyedia jasa keuangan lainnya tentu saja merasa aman karena telah memiliki aset sebagai jaminan. Apabila orang yang meminjam (debitur) tidak bisa melunasi kreditnya, bank bisa menjual jaminan tersebut.

Dalam Kredit Multi Guna, tidak sembarang aset bisa dijadikan sebagai jaminan. Adapun aset yang bisa dijadikan jaminan diantaranya yaitu:

  • Rumah, Ruko dan properti-properti lainny
  • Mobil
  • Motor
  • Mesin pabrik
  • Kapal
  • Pesawat

Besarnya nilai aset (jaminan) menentukan besarnya jumlah pinjaman yang diberikan oleh penyedia Jasa Keuangan. Biasanya hanya memberi 80%-90% nilai asetnya.

Kelebihan Kredit Multi Guna (KMG)

KMG menawarkan beragam keunggulan yang tentu saja sangat menguntungkan untuk kamu. Langsung saja, berikut keunggulan KMG.

  • Limit pinjaman yang cukup besar. Hal ini disesuaikan dengan nilai agunan. Nilai atau plafon pinjaman pada KMG bisa kamu sesuaikan dengan appraisal aset. Apabila kamu memiliki aset berupa properti sebesar Rp. 1 M, maka penyedia Jasa Keuangan bisa memberi pinjaman mencapai Rp. 800 Juta (namun tidak bisa lebih).
  • Periode pinjaman (tenor) bisa hingga 5 (lima) tahun. Seperti yang telah kita ketahui, KMG termasuk kredit yang aman (secured loan). Penyedia Jasa Keuangan tidak akan merasa keberatan memberikan pinjaman dengan periode pinjaman yang lama.
  • Kredit memiliki fungsi yang beragam. Hal ini juga termasuk untuk kebutuhan produktif dan konsumtif. Nasabah bisa menggunakan KMG untuk beragam kebutuhan, mulai dari kepentingan bisnis hingga kebutuhan konsumtif pribadi.

Syarat Rumah Agar Bisa di KMG kan

Ketika kamu memilih KMG, kamu harus memperhatikan berbagai ketentuannya. Salah satu ketentuan tersebut ialah rumah yang kamu jadikan sebagai aset jaminan. Selain melihat dari kemampuan diri kamu sendiri, kamu juga harus mempertimbangkan dari segi rumah. Rumah yang tepat tentu saja akan mudah mendapatkan persetujuan yang lebih cepat, sementara yang salah pastinya akan membuat bank ragu. Maka dari itu, kamu perhatikan syarat rumah agar bisa dikreditkan berikut ini.

✅ Rumah memiliki akses yang mudah. Akses rumah bisa dimasuki mobil maupun dekat dengan jalan raya. Hal ini dikarenakan bank tidak akan setuju apabila kamu memilih rumah yang terlalu terpencil.

✅Rumah bebas dari sengketa. Jangan sampai rumah yang kamu pilih sebagai jaminan masih terlibat dalam kasus perebutan tanah. Kamu juga sudah harus mempunyai sertifikatnya.

✅ Bank juga akan lebih mudah setuju apabila rumah sudah jadi.

✅ Rumah bebas banjir.

✅ Jauh dari sutet.

✅ Jauh dari kuburan.

✅ Memiliki surat-surat lengkap (sertifikat, PBB, IMB)

Ada banyak keuntungan yang bisa kamu dapatkan dengan menjadikan sertifikat rumah sebagai jaminan. Diantaranya, kamu bisa lebih bebas dalam menentukan besarnya pinjaman yang kamu butuhkan, namun tidak bisa lebih besar dari nilai rumah tersebut tentunya. Disamping itu, kamu juga akan lebih termotivasi serta bekerja keras untuk meningkatkan usahanya. Pasalnya, yang menjadi jaminan ialah rumahnya.

Syarat Dokumen Untuk Pengajuan KMG

Dalam mengajukan KMG, kamu harus memenuhi persyaratan yang diajukan, salah satunya perihal dokumen. Berikut ini kami bagikan berbagai persyaratan dokumen yang dibutuhkan dalam pengajuan KMG.

✅ Copy NPWP

✅ Copy surat nikah

✅ Fc KTP suami Istri

✅ Copy kartu keluarga

✅ Pas foto terbaru ukuran 3×4

✅ Copy buku tabungan 3 bulan terakhir dan halaman depan buku tabungan

✅ Copy slip gaji 3 terbaru bulan terakhir

✅ Fc surat keterangan kerja terbaru dari perusahaan

Wiraswasta / Pengusaha

Apabila kamu berstatus wiraswasta, maka kamu wajib melampirkan:

✅ surat ijin usaha (TDP, NPWP perusahaan, SIUP, akte pendirian dan pengesahannya)

✅ laporan keuangan selama 3 bulan terakhir.

✅ Copy sertifikat

✅ Biaya appraisal bank

✅ Copy IMB

✅ Copy PBB

Lengkapi semua dokumen yang disyaratkan oleh bank apabila akan meminjam dana. Jangan sampai terlewatkan satu dokumen pun. Hal ini dikarenakan kelengkapan dokumen akan menunjukan keseriusan kamu dalam mengajukan pinjaman.

Simulasi Kredit Multiguna

Untuk kamu yang ingin mengajukan pinjaman atau kredit KMG, silahkan kamu simulasikan pinjaman yang kamu butuhkan. Dengan melakukan simulasi, kamu bisa mengetahui besarnya angka cicilan. Perhitungan ini bersifat simulasi saja. Oleh sebab itu, apabila kamu membutuhkan bantuan lebih lanjut dapat menghubungi KMG. Dalam melakukan simulasi KMG, kamu harus memasukkan tipe dan nominal pembiayaan yang dibutuhkan. Pertimbangkan pula jangka waktu yang kamu bisa penuhi dalam pembayaran KMG.

Pada saat kamu sudah mendapatkan pinjaman yang diinginkan, kamu harus membayar angsuran dengan tepat waktu. Maka dari itu, kamu sebaiknya perhatikan berbagai hal berikut ini.

  • Kamu buat laporan keuangan setiap bulannya. Dengan begitu, kamu akan tahu bagaimana kondisi keuangan kamu yang sebenarnya. Kamu bisa merencanakan sebelum keuangan kamu menipis.
  • Membuat prioritas, tempatkan pembayaran KMG di urutan pertama. Baru setelah itu keperluan lainnya. Dengan begitu, uang untuk angsuran tidak akan terpakai untuk memenuhi keperluan lain.
  • Membuka rekening terpisah untuk membayar angsuran. Begitu gaji kamu masuk, isi angsuran bulanan kamu ke dalam rekening tersebut. Dengan begitu, tidak ada kemungkinan keliru terpakai.

Perbedaan KMG Dengan KPR

KMG tentu saja berbeda dengan KPR. KPR (Kredit Pemilikan Rumah) adalah produk pembiayaan untuk kamu yang ingin membeli rumah dengan skema pembiayaan hingga 90% dari harga rumah. Sampai saat ini, perbankan siap menyediakan KPR. Meski telah banyak perusahaan pembiayaan yang bersedia menyalurkan pembiayaan dari lembaga sekunder guna pembiayaan perumahan atau housing financing. Untuk mempermudah proses pengajuan KPR, biasanya pengembang telah menjalin kerjasama dengan bank.

Salah satu hal yang perlu kamu pertimbangkan dalam membeli rumah ialah memilih bank yang siap menyalurkan KPR. Permohonan KPR bisa kamu ajukan dengan mengisi formulir pemesanan unit. Setelah itu, lakukan pelunasan biaya pemesanan serta uang muka. Kemudian kamu lengkapi formulir pengajuan kredit. Siapkan dokumen-dokumen penting untuk memenuhi persyaratan yang diajukan.

Dokumen KPR Standar:

  • Usia maksimal 50 tahun pada saat mengajukan permohonan KPR.
  • Akta nikah atau cerai.
  • Fotokopi KTP pemohon.
  • Kartu keluarga.
  • Dokumen kepemilikan agunan (SHM, IMB, PBB).
  • Surat keterangan WNI (untuk WNI keturunan).

Dokumen Tambahan untuk Karyawan:

  • Surat keterangan dari tempat bekerja.
  • Slip gaji.
  • Kondisi keuangan selama 3 bulan terakhir dalam buku rekening tabungan.

Dokumen Tambahan untuk Wiraswasta atau Profesional:

  • Catatan rekening bank.
  • Bukti transaksi keuangan usaha.
  • NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak)
  • SIUP.
  • Tanda Daftar Perusahaan (TDP).
  • Surat izin usaha lainnya, seperti Surat Izin Praktik untuk para dokter.

Setelah melalui proses analisis risiko kredit serta survey penilaian properti, pengajuan KPR nantinya dilanjutkan dengan akad kredit. Jika biaya serta kebutuhan administrasi berikut sudah terpenuhi, maka tahap selanjutnya ialah sebagai berikut.

  • Melunasi BPHTB (Bea Peralihan Hak Atas Tanah dan Bangunan) 5% dari harga jual properti sebelum kena pajak
  • Asuransi FIDUCIA
  • Provisi kredit
  • Asuransi unit properti, pada umumnya ditanggung oleh pengembang
  • Tarif notaris. Hal ini untuk pengikatan kredit secara hukum

Apabila akad kredit selesai, maka bank mengalirkan dana kredit (7 hari kerja). Jika angsuran KPR telah lunas, bank keluarkan Surat Pelunasan Utang dan Sertifikat Asli Kepemilikan Unit Properti.