kpr milenial
4.5/5

KPR Milenial Beli Rumah Idaman Selagi Muda

Share on facebook
Share on google
Share on twitter
Share on linkedin

KPR Milenial • Produk KPR dengan syarat lebih mudah dari Bank Mandiri dan Bank Tabungan Negara yang ditujukan untuk kaum milenial yang ingin memiliki rumah

KPR Milenial

Apakah kamu merupakan orang yang lahir setelah tahun 1980-an hingga pertengahan 1990 dan awal tahun 2000-an? Maka bisa dipastikan kamu adalah generasi milenial. Generasi Milenial adalah sebutan untuk kelompok kaum muda yang lahir di rentang tahun tersebut, yang juga sering dikenal dengan generasi Y. Menurut Wikipedia, Kaum milenial ini dulunya disebut Echo Boomers karena adanya peningkatan kelahiran di rentang tahun 1980 hingga 1990-an.

Yang menjadi khas dari kaum milenial ini adalah karakterisitik mereka yang lebih akrab dengan dunia teknologi digital, media serta komunikasi. Tidak hanya itu, pandangan negative juga muncul terhadap kaum milenial, karena dianggap sebagai tipe konsumen yang memiliki gaya hidup boros dan kurang maksimal dalam merencanakan masa depan, termasuk rencana untuk memiliki rumah sendiri. Memiliki rumah seharusnya menjadi salah satu prioritas kaum milenial yang sedang menuju masa depanya saat ini.

 

Fakta Tentang Hunian dan Kaum Milenial

Memiliki rumah yang layak huni dan sesuai dengan keinginan, tentunya menjadi cita-cita bagi sebagian besar orang, termasuk para kaum milenial yang notabene sudah berkerja dan berkeluarga. Namun, berdasarkan hasil riset yang dikutip dari cnnindonesia.com, setidaknya sekitar 83 % dari kaum milenial dengan penghasilan rata-rata Rp. 7.5 juta per bulanya, ternyata tidak akan mampu membeli rumah di kawasan Jakarta sampai kapanpun. Kemudian, sisanya sekitar 17 % hanya mampu untuk membeli rumah bekas atau rumah second dengan harga sekitar Rp. 300 jutaan.

Hal ini terkait dengan meningkatnya harga properti di setiap tahunya, bahkan mencapai 150%. Sedangkan kenaikan pendapatan kaum milenial hanya sekitar 60% dalam periode waktu yang sama. Namun, kamu tidak perlu khawatir dulu, karena riset ini berdasarkan gaya hidup kaum milenial yang cenderung boros, sering nongkrong di café dan menjalankan gaya hidup yang bermewahan. Sedangkan, kaum milenial yang cenderung memiliki perencanaan keuangan yang baik dan minimal memiliki pengahasilan tetap perbulanya sekitar Rp. 5 jutaan meski belum maksimal, tetap berkesempatan untuk memiliki hunian yang sesuai keinginan.

 

Rumah yang Cocok Untuk Kaum Milenial

Kaum milenial sebaiknya sudah mulai memikirkan mengenai kepemilikan tempat tinggal yang penting untuk kebutuhan masa depanya kelak, dibandingkan dengan hanya fokus kepada gaya hidup yang mewah dan serba branded. Kamu tidak usah berfikir berat untuk bisa membeli rumah idaman dengan cara cash, karena kamu juga bisa membeli rumah dengan cara mencicilnya setiap bulan. Setidaknya, dengan mulai berfikiran untuk punya rumah, kamu bisa menekan gaya hidup borosmu agar tidak berlebihan, dan menyisihkan sebagian uang untuk keperluan beli rumah lewat KPR atau KPA.

Lalu rumah atau hunian seperti apa yang cocok untuk kaum milenial? Para kaum milenial bisa menentukanya berdasarkan sisi kegunaan. Jika membutuhkan rumah yang akan ditempati bersama keluarga kecil nantinya, tentu rumah yang dibeli harus nyaman, aman serta memiliki akses transportasi serta sarana dan prasarana lainya yang dibutuhkan. Namun, jika kamu membutuhkan rumah untuk investasi masa depan, perlu mempertimbangkan perkembangan kawasan rumah tersebut di masa yang akan datang, agar bisa mendatangkan keuntungan nantinya.

Mungkin , hunian yang cocok untuk kaum milenial itu adalah hunian apartemen dengan harga properti yang tidak terlalu tinggi serta fasilitas yang cukup lengkap dan dekat dengan lokasi kantor atau pilih hunian perumahan yang dekat dengan KRL (commuterline) atau halte bus yang tujuanya ke kawasan perkantoran.

 

Beli Rumah dengan KPR dan KPA untuk Kaum Milenial

Baik hunian jenis Apartemen maupun perumahan biasa, sebenarnya tidak menjadi masalah bagi kaum milenial untuk tinggal atau berinvestasi. Masalahnya adalah, bagaimana strategi yang jitu agar kamu para milenial ini tetap bisa membeli properti tersebut tanpa masalah. Seperti kita ketahui, kebutuhan hidup di zaman sekarang ini semakin bertambah dengan  nilai yang tinggi. Tidak hanya untuk membeli rumah, kaum milenial juga mayoritas menyukai kegiatan berbelanja, makan di luar serta berpelesiran ke tempat-tempat yang diinginkan, yang terkadang semua ini juga menjadi prioritas untuk eksistensi diri.

suku bunga hingga 6.5% fixed untuk 5 tahun

Solusi untuk masalah  tersebut adalah melalui KPR (kredit pemilikan rumah) atau KPA (kredit pemilikan apartemen) khusus kaum milenial. Seperti yang baru-baru ini ditawarkan oleh bank Mandiri dengan mengeluarkan produk KPR bertajuk Mandiri KPR Milenial beberapa hari yang lalu, dimana kaum milenial muda bisa beli rumah tapi hobi tetap jalan terus. Yang artinya, kedua hal tersebut adalah kebutuhan utama kaum milenial yang ternyata dapat dilakukan secara bersamaan. Mari kita simak keunggulan KPR Milenial bank Mandiri ini untuk para kaum milenial:

  • Tenor cicilan yang lebih panjang hingga 30 tahun
  • Pembiayaan awal tanpa DP
  • Dapatkan limit kredit yang lebih besar dari KPR biasa
  • Dapatkan cicilan KPR atau KTA yang lebih ringan
  • Pengajuan KPR secara online atau lewat aplikasi khusus

Bank Mandiri juga menawarkan promo KPR Milenia lnya dengan suku bunga hingga 6.5% fixed untuk 5 tahun setelah itu suku bunganya menjadi suku bunga floating. Untuk cicilan KPR nya, bank Mandiri juga menerapkan sistem biaya cicilan progresif yang mengikuti kenaikan gaji nasabahnya. Dengan persyaratan yang mudah, anti ribet dan cicilan yang lebih ringan, kaum milenial seharusnya tidak melewatkan kesempatan untuk bisa membeli rumah idaman lewat KPR milenial Mandiri.

Tidak hanya bank Mandiri, bank BTN juga sudah mengeluarkan produk KPR yang sama, yaitu KPR milenial. Dengan motto “KPR Gaesesss! KPR nya generasi milenial, nikmati kemudahan pengajuan KPR/KPA khusus para kaum milenial”  KPR Gaesss ini ternyata juga menawarkan beberapa keunggulan tersendiri seperti :

  • Debitur tidak perlu mengendapkan dana tabunganya
  • Mendapatkan diskon biaya provisi dan administrasi hingga 50%
  • Biaya-biaya tambahan akan dimasukan dalam plafon kredit dan menjadi lebih hemat
  • Pembayaran DP minimal 1% untuk KPR pertama
  • Suku bunga KPR ringan 8.25% fixed untuk 2 tahun
  • Mendapatkan keringanan berupa cuti membayar utang pokok hingga 2 tahun
  • Tenor kredit hingga 30 tahun untuk KPR dan 20 tahun KPA
  • Pengajuan KPR secara Online

Berbeda dengan pihak MNC bank yang ternyata mengeluarkan aplikasi mobile yang bertajuk punya rumah dan kredit pemilikan rumah (KPR) muda. Aplikasi ini dianggap akan memudahkan para kaum milenial dalam memilih properti idaman serta memperoleh informasi seputar pembiayaanya. Selain itu, penawaran kredit dengan suku bunga transparan hingga tenor cicilan hingga 30 tahun juga ditawarkan pada kaum milenial yang sudah berencana untuk memiliki hunian sejak dini. Aplikasi ini diperuntukan bagi kaum milenial yang sedang meniti karir serta mendapatkan penghasilan yang meningkat.

 

Tips Memiliki Rumah untuk Kaum Milenial

Memang tidak mudah untuk bisa memiliki rumah di zaman sekarang ini, mengingat harga properti yang melambung tinggi. Namun, kaum milenial tidak usah berkecil hati karena masih ada jalan untuk bisa memiliki rumah, yaitu dengan KPR milenial yang saat ini sudah ditawarkan beberapa bank ternama di Indonesia. Agar lebih mudah untuk memperoleh rumah idaman, berikut ini beberapa tips untuk kaum milenial bisa memiliki rumah :

  • Menabung untuk DP

Untuk bisa memiliki rumah lewat KPR, hal pertama yang dilakukan oleh nasabah adalah membayar uang muka atau DP yang sesuai ketetapan lembaga perbankan yang dipilih. Namun, uang muka yang diwajibkan untuk membeli rumah harus tersedia terlebih dulu. Solusinya, kamu harus menabung khusus untuk menyiapkan DP dan mulai menabung untuk ini ketika menerima gaji.

  • Membeli Apartemen dengan Kemudahan Akses Transportasi

Membeli apartemen selalu menjadi alternatif cara untuk para kaum milenial bisa memiliki rumah yang nyaman. Jika berminat, kamu bisa beli Apartemen lewat KTA dengan pertimbangan akses transportasi yang mudah, terutama menuju ke kantor. Membeli rumah apartemen memiliki harga yang lebih terjangkau dibandingkan perumahan biasa.

  • Mencari Program Cicilan DP

Kaum milenial yang baru saja memiliki pekerjaan tentunya memiliki kendala untuk bisa membayar uang muka rumah yang merupakan syarat wajib utama untuk beli rumah KPR atau KTA. Solusinya, kamu bisa mengikuti program cicilan DP untuk jangka waktu tertentu kepada pihak Developer yang menawarkan program seperti ini. Kekuranganya, jika cicilan DP terputus di tengah jalan maka uang yang sudah masuk akan menjadi milik developer.

  • Mengambil Tenor KPR yang Panjang

Seperti kita ketahui, tenor cicilan KPR yang umumnya ditawarkan oleh pihak bank maksimal hingga jangka waktu 20 tahun. Syarat tersebut juga berlaku untuk nasabah dengan minimal usia 21 tahun dan maksimal 55 tahun. Semakin panjang jangka waktu tenor cicilan, maka cicilan akan lebih ringan. Oleh sebab itu, kaum milenial sebaiknya mengambil tenor waktu yang lebih lama untuk cicilan, setidaknya hingga 30 tahun.

  • Memanfaatkan  Fasilitas KPR untuk Karyawan

Sepertinya ini akan menjadi solusi bagi kaum milenial yang ingin mengajukan KPR. Oleh sebab itu, ketika kaum milenial sudah bekerja di perusahaan, manfaatkan promo KPR untuk karyawan yang biasanya ditawarkan oleh pihak perbankan kepada karyawan, untuk mendapatkan KPR yang sesuai dengan kondisi keuangan nasabah kaum milenial.