KPR Floating Rate Maybank

By: opik0740 comments

KPR Floating Rate adalah KPR yang ditawarkan oleh bank Maybank, dimana jenis KPR ini memiliki suku bunga yang ditentukan berdasarkan BI rate atau suku bunga bank indonesia.. Perlu kita ketahui, bahwa suku bunga BI rate selalu mengalami perubahan (tidak tetap). Oleh karena itu, KPR ini membebankan suku bunga yang sesuai perubahan BI rate tersebut.

Untuk suku bunga KPR Floating Rate yang berlaku di Maybank saat ini adalah sesuai dengan acuan suku bunga bank Indonesia + 3.25%.

Saat ini, suku bunga yang berlaku di bank indonesia sebesar 6%, berarti suku bunga KPR Maybank adalah Maybank sebesar 9.25%. Jika terjadi penurunan suku bunga Bank Indonesia, maka suku bunga KPR juga akan menurun. Jika suku bunga BI naik, otomatis suku bunga KPR juga akan meningkat.

nasabah Maybank dapat memilih fasilitas KPR ini untuk pembiayaan berbagai macam hunian, seperti apartemen, rumah, ruko , tanah, maupun kebutuhan kredit multiguna lainya.

Jika Anda berminat untuk memilih KPR Floating Rate sebagai KPR kepemilikan rumah impian Anda, beberapa keuntungan ini bisa didapatkan :

  • Nasabah membayar cicilan dengan bunga tetap hingga akhir pinjaman
  • Suku bunga yang transparan sejak cicilan awal
  • Bebas biaya pelunasan/ tidak ada penalti
  • Gratis iuran tahunan, jika nasabah juga mengambil kartu kredit Maybank
  • Jangka waktu pinjaman yang cukup lama, hingga 30 tahun

Suku Bunga KPR Floating Rate Maybank

Seperti telah disinggung di awal tadi, bahwa suku bunga KPR Floating Rate selalu mengikuti suku bunga bank indonesia.

Untuk suku bunga KPR Floating Rate + 3.25% tadi berlaku untuk Primary (pembelian rumah pertama kalinya).

+3.50% berlaku untuk Secondary (berlaku untuk pembelian rumah kedua kalinya).

Dan untuk kebutuhan Multiguna lainya, suku bunganya menjadi +3.75% (diluar pembelian rumah/hunian tetap).

Simulasi KPR Floating Rate Maybank

Setelah mengetahui tingkat suku bunga pada KPR Floating Rate ini, agar lebih jelasnya nasabah perlu memahami bagaimana simulasi KPR Floating Rate.

Simulasi ini berdasarkan asumsi pembelian properti seharga Rp.125.000.000, dengan KPR secondary yaitu suku bunga BI Rate + 3.50%.

Angsuran5 tahun7 tahun10 tahun15 tahun20 tahun
Floating RateRp.2.300.985Rp.1.846.489Rp.1.522.743Rp.1.298.319Rp.1.027.375

Persyaratan Umum KPR Floating Rate

Jika memilih KPR Floating Rate dari Maybank, maka berikut ini syarat umum untuk pengajuan KPR Maybank Floating Rate yang harus dipenuhi, baik oleh nasabah Karyawan, Wiraswasta dan Profesional :

  • WNI yang cakap hukum
  • Minimal berusia 21 tahun ketika mengajukan KPR
  • Makismal berusia 55 Tahun (karyawan) dan 65 tahun (wiraswasta) ketika pelunasan KPR dilakukan
  • Memiliki penghasilan perbulan
  • Memiliki pengalaman kerja minimal 2 tahun, atau minimal 3 tahun untuk pengusaha atau profesional

Lokasi tempat tinggalnya, atau objek yang akan dijaminkan berada di wilayah operasional yang ditentukan Maybank

Adapun syarat khusus, berupa pengumpulan dokumen yang diperlukan untuk pengajuan KPR Maybank Floating Rate oleh karyawan, wiraswasta dan profesional , dokumen yang harus disiapkan sebagai berikut :

  • Fotokopi identitas (KTP) dan Kartu Keluarga (suami istri)
  • Fotokopi akta nikah/akta cerai/akta cerai mati/ perjanjian pranikah
  • Fotokopi NPWP atau SPT PPh 21 (pilih salah satunya)
  • Fotokopi rekening tabungan 3 bulan terakhir
  • Surat keterangan kerja asli dan slip gaji asli dari tempat bekerja
  • Fotokopi surat izin praktek (untuk profesional)
  • Fotokopi akta pendirian perusahaan, SIUP, TDP, NPWP
  • Surat pemesanan rumah (bagi rumah baru)
  • Setifikat rumah, IMB, gambar denah bangunan, PBB (untuk rumah second)

Kekurangan dari KPR Floating Rate dibandingkan KPR jenis lainya yang ditawarkan oleh Bank Maybank adalah terletak pada naik turunya suku bunga terkait. Jika suku bunga bank indonesia sedang naik, maka akan berpengaruh terhadap naiknya suku bunga floating rate tersebut, sehingga cicilan KPR nasabah juga akan lebih besar.

Adapun kelebihanya yaitu bebas biaya pelunasan, jika nasabah melakukan pelunasan lebih cepat.

Related post

Leave A Comment