fbpx

KPR Bebas Bunga MayBank

KPR Bebas Bunga maybank

KPR Bebas Bunga adalah Jenis KPR dari mayBank yang merupakan kombinasi pembayaran KPR dengan rekening tabungan milik Anda dan keluarga yang memiliki tabungan di bank Maybank

Nantinya, uang yang ada di tabungan tersebut, untuk mengurangi beban bunga KPR hingga terbebas dari bunga dan dapat mengurangi pokok pinjaman KPR nya. Efeknya, nasabah dapat memperpendek jangka waktu pinjaman untuk KPR yang telah diajukan.

Dengan memilih fasilitas KPR dari bank Maybank ini, maka nasabah akan memperoleh beberapa manfaat, seperti :

  • Untuk mengurangi pokok pinjaman, sebanyak 75% dari tabungan dijadikan pengurang bunga KPR terkait
  • Rekening pinjaman untuk KPR dapat dihubungkan dengan maksimal 7 rekening tabungan lainya
  • Perhitunganya, semakin besar jumlah tabungan, semakin kecil bunga KPR yang harus dibayarkan
  • KPR nya akan lebih cepat lunas

Adapun keuntungan yang didapat dengan memilih KPR inj, adalah:

  • Proses pengajuan yang mudah dan cepat
  • Jaringan developer yang luas dan tersebar di Indonesia
  • Suku bunga yang kompetitif
  • Jangka waktu pinjaman yang lama hingga 30 tahun

Suku Bunga KPR Bebas Bunga

Suku bunga KPR Bebas Bunga menerapkan suku bunga fixed dan floating sama seperti suku bunga kepemilikan properti pada KPR Floating rate dan KPR Tenor 30 tahun, ditambah +0,50%.

Jadi, jika nasabah memilih KPR Bebas Bunga, maka dalam cicilan KPR nya, akan membayar bunga fixed (angsuran tetap) setelah jangka waktu yang ditentukan suku bunganya menjadi floating (angsuran berubah mengikuti bunga bank indonesia). Jadi KPR Bebas bunga memberlakukan suku bunga 11.00% + 0.50% untuk KPR Bebas Bunga.

Simulasi KPR Bebas Bunga

Untuk lebih jelasnya, kita akan membandingkan KPR Jenis lainya, dengan KPR Bebas bunga. Pada simulasi ini, Anda dapat melihat bagaimana Saldo gabungan yang menjadi andalan KPR Bebas bunga ini, mengurangi cicilan KPR Anda.

KPR Lainya

Cicilan KeTanggalPinjamanBungaPokokTotal Cicilan
05 Maret 2012200.000.000000
15 April 2012197.330.8871.458.3342.669.1134.127.447
65 Sept 2012183.690.5331.359.5932.767.8544.127.447
37-485 April 201547.259.6196.215.45543.313.90349.529.358
605 Maret 20170

KPR Bebas Bunga

Cicilan ketanggalSaldo gabunganpinjamanbungapokokTotal cicilan
05 Maret 2012266.666.600200.000.00000
15 April 2012261.163.340195.872.55404.127.4474.127.447
65 Sept 2012233.647.039175.114.27704.127.4474.127.447
37-485 April 20152.510.099488.215049.529.35849.529.358
495 April 201600000
505 Mei 2016

Melihat tabel simulasi di atas, kita bisa melihat bahwa salah satu kelebihan dari KPR bebas bunga, Nasabah benar-benar tidak dibebankan bunga KPR, karena sudah dibayarkan oleh Saldo tabungan yang jumlahnya lebih besar dari total pinjaman untuk KPR itu sendiri.

Jika pada KPR lainya, cicilan nasabah baru akan lunas pada cicilan ke-60 di tahun 2017, namun, pada KPR Bebas Bunga, cicilan KPR nasabah sudah bisa lunas di cicilan ke 49 di tahun 2016.

Itulah sebabnya, jika nasabah memiliki keluarga yang juga menjadi nasabah bank Maybank, serta memiliki tabungan disana, saldo Anda bisa di gabungkan dengan mereka. Cicilan KPR juga akan lebih cepat lunas.

Syarat Umum KPR Bunga Bebas

Berikut ini persyaratan umum untuk KPR Bunga Bebas, yang harus dipenuhi oleh nasabah :

  • Nasabah berusia minimal 21 tahun dan maksimal 55 tahun (karyawan), 65 tahun (wiraswasta)
  • Memiliki penghasilan rutin
  • Pengalaman kerja minimal 2 tahun atau 3 tahun untuk pengusaha atau profesional
  • Bertempat tinggal, bekerja dan objek jaminan harus berada di lokasi operasional Bank Maybank

Selain itu, dokumen yang harus dikumpulkan oleh karyawan, wiraswasta dan profesional, untuk pengajuan KPR Bebas Bunga ini adalah :

  • Fotokopi Identitas Suami Istri
  • Fotokopi akta nikah/akta cerai/akta cerai mati/ perjanjian pranikah
  • Fotokopi NPWP
  • Fotokopi rekening tabungan 3 bulan terakhir
  • Surat keterangan kerja asli dan slip gaji asli dari tempat bekerja
  • Fotokopi surat izin praktek (untuk profesional)
  • Fotokopi akta pendirian perusahaan, SIUP, TDP, NPWP
  • Surat pemesanan rumah (bagi rumah baru)
  • Setifikat rumah, IMB, gambar denah bangunan, PBB (untuk rumah second)

Kelebihan dari KPR Bebas bunga adalah pelunasanya bisa lebih cepat, dengan adanya penggabungan saldo tabungan dari keluarga yang menabung di bank Maybank. Suku bunganya juga cukup ringan. Adapun kekuranganya, selain membayar cicilan KPR, Anda juga harus rajin menabung di bank Maybank.