investasi properti
4.5/5

Investasi Properti Crowdfunding dan Untung Ruginya

Share on facebook
Share on google
Share on twitter
Share on linkedin

Investasi Properti – Di era milenial ini dimana teknologi semakin canggih, ada acara baru untuk siapa yang ingin berinvestasi.

Ya, beberapa waktu belakangan ini, masyarakat sedang disuguhi investasi properti yang menggunakan system crowdfunding (patungan).

System ini artinya yaitu satu unit property bisa dimiliki banyak investor. Dengan demikian, para calon investor pun bisa berinvestasi meski dengan modal kecil.

Para penyelenggara system crowdfunding menawarkan investasi properti semacam ini melalui platform.

Dengan begitu, para calon investor bisa mengaksesnya melalui media online dengan menggunakan smartphone atau desktop.

Mike Rini Sutikno selalu Financial Planner Mitra Rencana Edukasi menuturkan bahwa investasi seperti ini menjadi jembatan.

Ya, investasi seperti ini bisa menjadi jembatan bagi para calon investor dengan modal pas-pasan atau bermodal cekak namun tetap ingin berinvestasi.

Investasi seperti ini juga berguna untuk para calon investor yang tak ingin direpotkan dengan urusan legalitas property maupun perawatan.

Sebab, yang akan mengurus property hingga tersewakan atau terjual adalah pihak penyelenggara investasi tersebut.

Baca juga: Tips Memiliki Rumah dengan Gaji Pas-pasan

investasi properti

Risiko Investasi Crowdfunding

Budi Rudianto selaku Financial Planner OneShildt memaparkan bahwa investasi seperti ini mempunyai risiko.

Adapun risiko tersebut yakni: pertama, investasi tersebut belum diatur atau didaftarkan secara resmi kepada OJK (Otoritas Jasa Keuangan).

Kedua, risiko berinvestasi seperti ini bersifat tak liquid. Sebab, investor baru bisa mencaikan dana serta keuntungannya sesuai tenor atau waktu jatuh tempo.

Ketiga, risiko berinvestasi seperti ini, nilai investasi tersebut bergantung dengan minat pasar atau tingkat okupansi property tersebut.

Jadi, bagaimana, apakah kamu tertarik berinvestasi property Crowdfunding?

Nah, jika kamu tidak ingin merugi, kamu wajib untuk menyeleksi dengan selektif saat memilih penyelenggara dan pastikan pelajari juga system invetasi tersebut.

Baca juga: Harga Properti Diperkirakan Akan Lebih Stabil di Tahun 2019

Hal-hal yang Pelru di Pehatikan Berinvestasi Properti Cowdfunding

Sebelumnya disebutkan bahwa jika kamu tidak ingin merugi, kamu wajib selektif saat memilih penyelenggara dan pastikan pelajari juga system invetasinya.

Oleh karena itu, untuk mengantisipasi kerugian saat berinvestasi properti crowdfunding, berikut ini beberapa hal-hal yang perlu kamu perhatikan.

Pelajari Skema Investasi

Hal pertama yang perlu kamu perhatikan saat berinvestasi properti crowdfunding yaitu pelajari skema investasi.

Ya, sebelum memutuskan untuk bergabung dengan investasi seperti ini, sebaiknya kamu menggali informasinya secara terperinci dan detail mengenai investasi tersebut.

Sebagai calon investor, kamu tak perlu sungkan untuk bertanya hal-hal apa saja yang ada dalam investasi tersebut.

Sebab, kamu memiliki hak untuk tahu mengenai alur investasi yang penyelengga pergunakan tersebut.

Kamu juga wajib untuk menanyakan mengenai waktu pembagian keuntungan serta dana pokonya.

Selain itu, kamu juga perlu mengetahui berapa nominal biaya administrasii yang dikenakan penyelenggara.

Sehingga kamu bisa berhitung potensi nominal keuntungan yang bisa kamu peroleh dari investasi tersebut.

Selain itu, kamu juga perlu menanyakan jaminan yang diberikan oleh penyelenggaran untuk investasi tersebut.

Kamu perlu menyakan semua informasi terhadap tim penyelenggara mengenai hal-hal tentang investasi tersebut.

Kenali Profil Penyelenggara

Hal berikutnya yang perlu kamu perhartikan saat akan berinvestasi yaitu pastikan kamu sudah tahu profil penyelenggara.

Pastikan penyelenggara tersebut memang memiliki track record yang baik. Untuk mengetahui profil penyelengara, kamu bisa riset melalui internet.

Ya, kamu bisa riset tentang profil pengelenggara investasi tersebut untuk mengetahui bergagai informasi yang ada di dalamnya.

Kamu juga harus memastikan bahwa informasi mengenai penyelenggara tersebut memang valid atau terpercaya.

Untuk memastikan bahwa penyelenggara tersebut terpercaya atau tidak, kamu juga boleh mendatangi kantornya.

Cara terakhi yaitu, kamu bisa bertanya kepada para investor lainnya mengenai informasi penyelenggara investasi tersebut.

Baca juga: UMP Tahun 2020 Naik, Waktunya Beli Rumah

Cross Check Profil Properti

Sebelum kamu menyuntikan dana dalam bisnis investasi tersebut, ada baiknya kamu memastikan profil propertinya.

Ya, pastikan profil property tersebut memang sesuai dengan deskripsi yang disampaikan oleh tim penyelenggara.

Untuk memastikan kebenarannya dan untuk jaga-jaga dari penipuan, kamu bisa mendatangi langsung lokasi property tersebut.

Bahkan, kamu juga bisa melihat langsung kondisi bangunan propertinya secara nyata untuk memastikannya.

Dengan bekal pengamatan tersebut, kamu bisa menganalisis mengenai potensi minat masyarakat akan property tersebut.

Investasikan Modal Kecil

Hal yang perlu kamu perhatikan selanjutnya yaitu ada baiknya kamu tidak menyuntikan dana atau berinvestai dalam jumlah yang besar.

Hal tersebut dikarenakan kamu tak bisa mencairkan keuntungan serta modal investasi sewaktu-waktu.

Itulah beberapa hal yang perlu kamu perhatikan sebelum melakukan investasi properti crowdfunding.

Penting bagi kamu untuk mengetahui ini agar tak menyesal dikemudian hari. Sebab jika sudah berurusan dengan uang, tidak boleh asal-asalan.

Investasi property memang menawarkan keuntungan yang besar, namun juga tak menutup kemungkinan adanya penipuan.

Tetaplah untuk selalu berhati-hati jika kamu ingin berinvestasi, terlebih lagi jika investasi dalam nominal yang besar.

Semoga informasi investasi properti ini bermanfaat bagi para pembaca, jika ada yang ingin ditanyakan, silakan masukan di kolom komentar.

Jika ada yang membutuhkan kredit untuk modal usaha atau untuk membeli rumah, tim KPR.online siap membantu kamu menemukan solusinya.

Baca juga: Beberapa Jenis Sertifikat Rumah dan Penjelasannya