bunga kpr flat
4.5/5

Ini Lho Solusi Bunga KPR Flat Sampai Lunas

Share on facebook
Share on google
Share on twitter
Share on linkedin

Bunga KPR flat – Suku Bunga Acuan Bank Indonesia (BI) mengalami penurunan 25 bps (basis poin) atau sebesar 25%. Namun masih ada sejumlah bank menaikan bunga KPR folating rate dari 0,25%-0,5%. Padahal bunga acuan BI tersebut merupakan patokan dalam menentukan bunga.

bunga kpr flat

Bagaimana jika ingin tetap melanjutkan KPR tapi tidak mengikuti bunga acuan?

Andy Nugroho selaku Perencanaan Keuangan MRE (Mitra Rencana Edukasi) memaparkan bahwa memang dalam mengajukan KPR konvensional akan dijumlai bunga mengambang (floating).

Dia kembali menambahkan bahwa skema bunga mengambang ini mengikuti suku bunga pasar. Jadi, saat bunga acuan mengalami kenaikan, maka bunga KPR pun akan mengikutinya. Dan, sebaliknya, jika bunga acuan turun maka bunga KPR pun turun.

Menurutnya, skema ini biasanya sudah diperoleh dengan jelas oleh para nasabah KPR. Sehingga nasabah seharusnya tak perlu syok atau kaget dengan perubahan tersebut, yang perlu dipersipkan nasabah yaitu biaya tagihan yang lebih besar.

Andy juga menuturkan: “Bila ingin tetap bunga flat, cara yang bisa dilakukan adalah pindah ke KPR yang sistemnya flat, misalnya di bank Syariah dengan akad murabahah”

Dia memaparkan bahwa pemindahan atau take over KPR ke skema Syariah ini bisa juga diakukan oleh para nasabah nonmuslim.

Koko T Rahmadi selaku Kepala Unit Usaha Syariah PT Bank OCBC NISP Tbk menuturkan bahwa memang akad murabahah dalam KPR Syariah menggunakan skema bunga fixed sesuai rentang waktu yang ada dalam perjanjian. Sehingga para nasabah pun tak akan mengalami fluktuasi bunga di pasaran.

“Untungnya kalau menggunakan murabahah itu flat, tapi tidak selalu untung juga ya. Kalaupun trennya turun, lalu nasabah belinya pas harga tinggi maka tidak ikut turun waktu market turun,” tuturnya.

Perbedaan harga beli bank pada supplier dan harga jual pada calon nasabah merupakan keuntungan/margin bank. Selama rentang waktu pembiayaan bank tersebut tak dapat lagi menaikan harga jualnya pada calon nasabah. Dengan kata lain, keuntungan/margin bank fix selama rentang waktu pembiayaan.

Koko kembali menuturkan,” murabahah itu begini, nasabah mengajukan pembiyaan rumah. Bank beliin dulu, istilahnya nalangin dulu cash, jadi nanti nasabah cicil ke bank. Tapi selama cicilan misal 15 tahun, bank nggak boleh naikan harga jual, harga dan cicilannya fix sampai lunas.

Itulah informasi mengenai alternative bunga KPR flat sampai cicilan lunas. Namun, nyatanya pada sejumlah bank ada yang mengalami kenaikan bunga KPR saat bunga acuan BI turun. Hal tersebut tentu mengagetkan sejumlah nasabah.

Take Over KPR bisa Menjadi Solusi saat Ada Kenaikan Bunga KPR

Nah, jika kamu termasuk nasabah yang terlanjur mengalami kenaikan bunga KPR dari sebelumnya, solusinya kamu bisa pindah ke bank lain untuk melanjutkan cicilannya atau yang dikenal dengan take over KPR.

Agar proses take over mudah dan parktis dan juga kamu tidak ingin repot, kamu bisa menggunakan jasa KPR.online. Dijamin proses take over lancar dan kamu hanya menerima beres saja. Info selengkapnya, kamu bisa langsung konsultasikan dengan tim KPR.online.