cara urus imb online
4.5/5

Cara Urus IMB Online yang Mudah dan Cepat

Share on facebook
Share on google
Share on twitter
Share on linkedin

Cara Urus IMB Online –  Tidak ada tempat yang paling menenangkan selain rumah. Keberadaan rumah memang sangat penting dalam kehidupan sehari-hari, itulah mengapa rumah masuk dalam kategori kebutuhan primer.

Bagi yang baru saja membeli tanah atau rumah, tentu menjadi kebahagiaan tersendiri karena akhirnya tidak perlu lagi  ngontrak atau numpang tinggal di tempat kedua orang tua.

Namun, perlu kamu ketahui bahwa ada beberapa hal yang perlu kamu urus saat beli rumah atau tanah, salah satunyan yaitu IMB.

cara urus imb online

Apa yang dimaksud IMB?

Ya, salah satu hal penting yang perlu diurus saat membeli rumah atau tanah yaitu perihal surah Izin Mendirikan Bangunan (IMB). Jadi, IMB ini merupakan surat perizinan yang diberikan oleh kepala Daerah (KaDes) kepada si pemilik bangunan atau tanah.

Surat ini berfungsi untuk hal-hal yang beriakitan dengan lahan atau banguanan yang kamu miliki, seperti: membangunan bangunan baru, memperluas, mengubah, mengurangi ataupun merawat bangunan atau  lahan sesuai prosedur administratif maupun teknis yang berlaku. Oleh sebab itu, betapa pentingnya mengurus IMB sebelum membangun bangunan baru.

Cara Mengurus IMB

Bicara mengenai IMB, sudahkah kamu tahu bagaimana cara mengurusnya? Caranya mudah banget dan tidak ribet, kok. Di era milenal yang penuh kecanggihan ini, segala seuatu serba mudah dengan bantuan teknologi. Cara urus IMB juga mudah. Kini, untuk mengurusnya, kamu bisa melakukannya secara online.

Dengan cara urus IMB online ini, tentunya sangat membantu kamu dalam meminimalisir tenaga dan waktu. Nah, berikut ini hal-hal penting perihal IMB online, mulai dari manfaatnya, keuntungannya, prosedurnya dan contoh formulirnya. Simak ulasannya dibawah ini ya.

Manfaat IMB

Mengurus IMB itu sangat penting jika kamu memiliki rumah atau lahan baru. IMB ini salah satu produk hukum yang berguna untuk mewujudkan peraturan tertentu, seperti: keamanan, ketertiban, kenyamanan, keselamatan, dan juga kepastian hukum.

Setiap orang yang memilki rumah atau lahah diwajibkan memiliki IMB, hal tersebut sudah terutang dalam Undang-undang (Pasal 5 ayat 1 Perda 7) pada tahun 2009. Dalam pasal tersebut menyebutkan bahwa setiap siapa saja yang akan mendirikan bangunan diwajibkan memiliki IMB.

IMB sendiri berguna untuk melegalkan sebuah banguan atau rumah sesuai Tata Ruang yang sudah direncanakan dan ditentukan. Bukan hanya itu, keberadaan IMB juga menunjukan bahwa bangunan yang akan dibangun tersebut dapat dipertanggungjawabkan.

Kelebihan IMB

Pada paragraf sebelumnya sudah dipaparkan bahwa bagi siapa saja yang memiliki rumah diwajibkan memiliki IMB. Ada beberapa keuntungan yang bisa kamu dapatkan dengan memiliki IMB. Berikut ini keuntungan-keuntungannya.

  1. Banguan ber-nilai jual tinggi
  2. Ada jaminan kredit dari Bank
  3. Peningkatan Status Tanah
  4. Informasi Peruntukan & Rencana Jalan

Prosedur Urus IMB Online

Setelah tahu manfaat dan keuntungan dari memiliki IMB, sekarang sudah tahu kan betapa pentingnya setiap bangunan atau lahan atau rumah yang ber-IMB? Jika kamu ingin mengurus IMB, kini kamu bisa mengusrus dengan mudah, karena kini ada cara urus IMB online.

Dengan adanya IMB online, kamu tidak perlu lagi mendatangi kantor P2B (Pengawasan & Penertiban Banguann). Untuk cara mengurus IMB online ini, kamu bisa mengakses dan mengisi formulirnya pada halaman ini.

Pastikan kamu mengisinya dengan benar dan sesuai prosedur yang ditunjukan pada laman tersebut. Sebab, hal tersebut berkaitan akan berkaitan dengan lolos atau tidaknya pengajuan kamu.

Layanan ini menghubungkan Dinas dengan pihak Suku Dinas P2B bahkan hingga tingkat kecamatan.  Dengan adanya layanan ini, orang yang akan mengajukan IMB secara online cukup memilih menu IMB untuk rumah tinggal atau untuk non-rumah tinggal. Selanjutnya, masukan lampiran file gambar bangunan.

Data yang kamu masukan harus lengkap, karena jika masih ada yang kurang, ada kemungkinan jika pengajuan kamu akan ditolak. Setelah data sudah terisi lengkap, kamu melakukan pembayaran untuk biaya mengurus proses pengajuan IMB ke Bank. Selanjutnya, bukit pembayaran dipindan kemudian dikirim.

Dengan adanya layanan yang mulai beroperasi bulan Februari 2014 ini diharapkan bisa mempermudah para penggunanya dan membantu meminimalisir praktik pencalonan.

Layanan ini juga memiliki sistem bagus yang mampu mengindentifikasi pembuatan IMB palsu. Untuk mengindari pembuatan IMB palsu tersebut, akan dilakukan verifikasi dokumen saat mengambil sertifikat IMB oleh para pemohon di kecamatan masing-masing.

Prosedur Urus IMB Offline

Jika kamu ingin mengurus langsung dengan datang ke kantor, ada beberapa syarat yang perlu kamu perhatikan agar pengajuan lancar jaya dan terhindar dari penolakan. Berikut ini beberapa syarat yang perlu kamu persiapkan.

  1. KTP
  2. NPWP
  3. Surat Kepemilikan Tanah (Sertifikat tanah, SKPHPAT, dan lain sebagainya)
  4. Surat Pernyataan yang sudah disah kan oleh lurah setempat
  5. SIPPT untuk lahan seluas 5000 m persegi (jika dibutuhkan)
  6. KRK (Ketetapan Rencana Kota)
  7. RTLB (Rencana Tata Letak Bangunan) jika dibutuhkan
  8. Rancangan arsitektur yang sudah ditandatangani oleh arsitek ber-IPTB (jika dibutuhkan)
  9. Perencanaan kontruksi bangunan gedung serta lampiran hasil survei tanah yang sudah ditandatangi oleh arsitek yang ber-IMB (jika dibutuhkan)
  10. Rencana dan perhitungan (mekanikal dan elektrikal) bangunan gedung yang sudah ditandatangani oleh perencana (mekanikal dan eketrikal) yang ber-IPTB (jika dibutuhkan)
  11. Fotocopy yang sudah dilegalisir IPTB (Jika dibutuhkan)
  12. Surat Keterangan (SK) dan gambar IMB lama yang berfungsi untuk menambah atau mengubah konstruksi bangunan

Nah, itulah beberapa syarat yang perlu kamu persiapkan untuk mengajukan IMB offline. Pastikan semua syarat yang diperlukan kamu penuhi agar pengajuan imb lancar dan bisa langsung diproses oleh Dinas yang bersangkutan. Selamat mencoba.